Новые правила по видам разрешенного использования участков

С 1 марта вступают в силу изменения в Земельный кодекс РФ, принятые 31.07.2025 г. Изменения устанавливают, в том числе правила разрешенного использования земельных участков.

Принята статья 11.11. об определении категорий и видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков при их образовании, которой установлены:

• определение категорий и ВРИ земельных участков;
• определениеВРИ изменяемых земельных участков;
• определениеВРИ земельных участков, находящихся в государственной собственности;
• определение ВРИ земельного участка, образуемогоиз участка, ВРИ которого не соответствуют ВРИ, установленного градостроительным регламентом;
• образование участка путем объединения участков с разными ВРИ;

Принята новая глава II.1.- Виды разрешенного использования земельных участков, устанавливающая в том числе:

• определение самого понятия вида разрешенного использования земельного участка;
• видов ВРИ;
• с какого момента ВРИ считается установленным;
• установление условно-разрешенного ВРИ;
• о соответствии ВРИ здания и ВРИ участка;
• порядок установления и изменения ВРИ;
• порядок использованияучастков в соответствии с ВРИ;
• порядок выбора ВРИ.