Реконструкция частного дома
Что это такое
- Изменение количества этажей (даже в случае, ели это достройка);
- Увеличение или уменьшение площади недвижимости;
- Изменение несущих и ограждающих конструкций;
- Перенос или устройство новых оконных или дверных проемов;
- Пристройка к дому дополнительных помещений;
- Перепланировка, затрагивающая несущие стены.
Порядок оформления реконструкции
- Подготовка документов и проекта;
- Подача уведомления о планируемой реконструкции;
- Проверка местной администрацией;
- Проведение работ;
- Уведомление о завершении реконструкции;
- Регистрация изменений в ЕГРН.
- Для таунхаусов и домов блокированной застройки требуется согласие всех собственников недвижимости!
Последствия реконструкции без согласования
- Штраф для граждан — от 2 000 до 5 000 рублей.
- Возможность признания постройки самовольной и требования о её сносе.
- Проблемы при продаже дома или регистрации изменений.
- Вывод – если решили провести реконструкцию дома, необходимо обращаться к профильным юристам)