Суд взыскал 2,7 млн руб. за пользование гос. землёй

Арбитражный суд города Москвы частично удовлетворил иск Департамента городского имущества к Компании о взыскании неосновательного обогащения и процентов.

 Содержание спора: Компания пользовалась земельным участком, расположенным под своим зданием без договора аренды и без внесения соответствующих платежей в период с 2019 по 2024.

 Что нужно учесть бизнесу:

При вынесении решения суд указывает на следующие правовые основания:

• принцип платности землепользования (подп. 7 п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ);
• обязанность оформлять арендные отношения или выкуп участка (п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178‑ФЗ);
• исключительное право собственника здания на аренду/выкуп участка (п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, Ответчик обязан платить за пользование землёй независимо от наличия иных обстоятельств.

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 26 марта 2026 г. по делу N А40-305364/2025