Утвержден «Зеленый» стандарт для ИЖС

Росстандарт утвердил национальный стандарт ГОСТ Р 71392-2024 «Зеленые» стандарты. «Зеленое» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации».

Применение принятого стандарта при строительстве повысит качество частных домов и сократит затраты на энергоресурсы.

Стандарт включает 45 критериев, которые объединены в восемь категорий:

1 — архитектура;

2 — экологическая безопасность, организация участка, инфраструктура;

3 — организация и управление строительством;

4 — комфорт и качество внутренней среды;

5 — энергоэффективность;

6 — инженерное обеспечение здания;

7 — материалы и ресурсоэффективность;

8 — отходы производства и потребления.

В зависимости от количества учтённых критериев объекту ИЖС будет присуждаться соответствующая оценка:

• Золото (проект должен набрать 63 балла);
• Серебро (проект должен набрать 54 балла);
• Бронза (проект должен иметь базовые критерии).

Суммарно проект может набрать 90 баллов.

К базовым критериям проекта относятся:

• применение энергоэффективных объёмно-планировочных решений;
• комфортные условия для жизни;
• улучшенное потребление энергетических ресурсов и контролируемое потребление тепловой энергии;
• акустический комфорт.

Принятый ГОСТ был протестирован пятью застройщиками и производителями домокомплектов с целью адаптации его положений к действующему рынку малоэтажной жилой недвижимости.

По разработанному ГОСТ имеется возможность предварительной оценки проекта, на соответствие «зелёному» стандарту. Это можно сделать по ряду критериев, размещенных в цифровом сервисе для строительства и малоэтажных жилых комплексов, реализующихся по договору строительного подряда с использованием эскроу-счетов, через единую информационную систему жилищного строительства.

Принятый стандарт разработан АО «ДОМ.РФ» совместно с Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС).

Утвержденный ГОСТ вступает в силу с 1 августа 2024 года.