Зачем необходимо делать межевание?
- В случае, если у вас имеются документы о границах вашего участка, их данные могут не соответствовать фактическим, которые имеются на местности.
- Межевание определяет, где проходит граница вашего участка и какая у него площадь.
Межевание также необходимо, если вы планируете:
- уточнить границы участка;
- разделить или объединить участок;
- установить границы, если они не отражены на карте;
- взять ипотеку для покупки участка или строительства дома;
- продать или совершить иную сделку с участком.
Как узнать внесены ли границы участка в ГРН?
- заказать выписку ГРН;
- изучить характеристики выписки, имеется ли указание на установленные границы
Как провести межевание
подготовить необходимые документы:
- свидетельство о праве собственности \ выписка ГРН;
- паспорт собственника;
- нотариальную доверенность, если за действием обращается представитель;
- документы, в которых указаны границы при образовании участка.
выбрать кадастрового инженера
- Межевание – это работа, которую может проводить только кадастровый инженер, который состоит в специализированной организации (СРО). Проверить законность и квалификацию инженера можно на сайте Росреестра.
обратить внимание на то, что нужно сделать кадастровому инженеру:
- собрать информацию о соседних земельных участках;
- подготовить проект межевания;
- уведомить соседей о вашем межевании;
- определить границы участка на местности и подготовить акт согласования границ с граничащими земельными участками;
- провести геосъемку, определить координаты межевых знаков и площадь участка;
- составить схему участка по его границе.
получить план межевания и подать его в Росреестр, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет или уточнить его границы